Xây nhà gỗ xoan – Vừa tiết kiệm vừa bền đẹp theo năm tháng

Nếu gia đình nào với phần kinh tế không quá dư giả và ở tầm trung bình mà đam mê nhà gỗ. Thì nhà gỗ xoan chính là một trong những giải pháp tiết kiệm mà vẫn phân phối được nhu cầu sinh hoạt và sự thoải mái trong căn nhà gỗ. Hãy cùng chúng tôi khám phá những thông tin sau đây để có thêm động lực thực hiện mẫu nhà này.

Nhà gỗ xoan là gì?

Gỗ xoan là một trong những chất liệu thân thuộc được trồng nhiều là vùng làng quê Bắc Bộ. Được trồng nhiều ở sau vườn để triển khai nhà gỗ hoặc làm bóng râm. Từ xưa đến nay nhà gỗ xoan luôn là gương mẫu được ưa chuộng. Với đặc điểm chịu nhiệt cao, chịu lực tốt, chống thấm nước và mối mọt tốt.

Nhà gỗ xoan với thiết kế dựa trên kết cấu của ngôi nhà kẻ truyền, theo lối chồng rường có đố vỏ măng. Các bộ phận cấu thành nếp nhà gỗ này là: hệ thống cột, kẻ, hiên, xà, bẩy, con rường, thượng lương, quá giang, con lợn…Nhà được thiết 2 hoặc 4 mái. Với bậc tam cấp, sân vườn rộng, nhiều cây trồng. Là không gian lý tưởng cho những ai yêu thích thiên nhiên, cỏ cây và sự bình dị của vùng nông thôn Bắc Bộ.

Tại sao nên tuyển lựa nhà gỗ xoan

Từ xưa đến nay nhà gỗ xoan luôn là một trong những những sự chọn lựa hàng đầu. Căn nhà này là hình ảnh dễ dàng bắt gặp nhất ở vùng nông thôn. Mẫu nhà này sở hữu những ưu điểm thuyết phục chủ nhân làm căn nhà gỗ cổ truyền.

- Chi phí gỗ xoan sẽ mềm hơn các loại gỗ khác, là loại gỗ dễ tìm kiếm và khá đa dạng trên thị trường bây chừ.

- Nhà gỗ xoan đem đến vẻ đẹp thẩm mỹ cao, màu sắc gỗ xoan khá đa dạng chủng loại. Với tông màu cánh gián, đường vân xoắn trải dài thân gỗ. Tạo nên sự ấn tượng mà ít loại gỗ nào có được.

- Độ bền của nhà gỗ xoan đã được kiểm chứng trong thực tế. Có những ngôi nhà gỗ xoan đã qua thời gian dài trong lịch sử, với tuổi thọ từ vài chục cho đến hàng ngàn năm.

- ở nhà gỗ xoan với hương thơm dịu nhẹ, đem lại cảm giác khôn cùng thư giãn, an yên sau những ngày làm việc căng thẳng.

Nếu bạn yêu thích những ngôi nhà gỗ mang âm hưởng của thời gian và muốn tối ưu tài chính thì chất liệu gỗ xoan là 1 trong chọn lý tưởng đấy nhé. Dù không thể so sánh với tim hay sến táu nhưng nhà gỗ xoan cũng hết sức bền bỉ và vững chãi.

Nguồn: Dựng nhà gỗ xoan – Vừa tiết kiệm vừa bền vững theo thời gian

Xem thêm

Hỗ trợ nông dân, tháo gỡ khó khăn về nguồn vốn trong nông nghiệp

Thực hiện các chủ trương, chính sách của Đảng, Nhà nước về phát triển nông nghiệp & trồng trọt, nông thôn, nông dân, Ngân hàng Nhà nước đã có tương đối nhiều chính sách khuyến khích đầu tư tín dụng, tháo gỡ khó khăn về vốn.Thùy Dương (TTXVN/Vietnam+) 29/05/2022 19:47 GMT+7 
 
 

Phó Thống đốc Thường trực Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú. (Ảnh: Văn Điệp/TTXVN)
Tại Hội nghị Thủ tướng Chính phủ đối thoại với nông dân nước ta năm 2022, diễn ra ngày 29/5, Phó Thống đốc Thường trực Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú cam kết ngân hàng sẽ đồng hành cùng phương châm trở nên tân tiến nông nghiệp sinh thái, nông thôn hiện đại, nông dân văn minh.

Theo Phó Thống đốc sở tại Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú, Ngân hàng Nhà nước luôn coi NNTT, nông thôn là một trong những lĩnh vực ưu tiên và đã có nhiều chế độ, phương án khuyến khích đầu tư tín dụng, tháo gỡ khó khăn về vốn vay.

Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước cho biết trong suốt nhiều năm qua, đặc biệt trong quá trình gần đây, chính sách về nông nghiệp & trồng trọt nông thôn nói chung và tín dụng cho NNTT, nông thôn, người nông dân luôn là những chính sách không ngừng nghỉ của Trung ương, Chính phủ.

Thực hiện các chủ trương, chính sách của Đảng, Nhà nước về phát triển NNTT, nông thôn, nông dân, Ngân hàng Nhà nước luôn coi đây là một những lĩnh vực ưu tiên và đã có nhiều chế độ, giải pháp khuyến khích đầu tư tín dụng, tháo gỡ khó khăn về vốn vay.

Trước tác động ảnh hưởng của dịch COVID-19, ngay từ khi có dịch, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Thông tư 01/2020/TT-NHNN ngày 13/3/2020 tạo khuôn khổ pháp lý để các tổ chức tín dụng cơ cấu lại thời hạn trả nợ, miễn, giảm lãi phí, giữ nguyên nhóm nợ, tháo gỡ khó khăn cho các khách hàng vay vốn bị ảnh hưởng bởi dịch ở tất cả các lĩnh vực, ngành nghề; 2 lần sửa đổi, bổ sung chính sách tương xứng với cốt truyện của dịch và hỗ trợ hơn nữa cho người dân, doanh nghiệp. Đảm bảo dòng vốn không bị đứt đoạn, doanh nghiệp không giải thể.

đây là chủ trương dành được nhiều kết quả tích cực trong thời gian có dịch cũng như đến thời điểm này, 2 triệu tỷ đồng đã được hưởng từ chế độ này, gần 700.000 tỉ đồng đã được thực hiện cơ cấu, hoãn giãn những khoản nợ đến thời hạn phải trả, hơn 40.000 tỷ vnđ bằng nguồn lực của ngân hàng thương mại đã hỗ trợ, giảm, giãn, hoãn các khoản lãi cho doanh nghiệp nói chung trong những số ấy có rất nhiều doanh nghiệp, người dân trong lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn.

Cùng với nguồn lực của ngành ngân hàng, Chính phủ tiếp tục ban hành tiếp gói 350.000 tỷ đồng; trong những số đó 40.000 tỷ đồng giúp đỡ 2% lãi suất, Thủ tướng Chính phủ đã đánh giá rất quan trọng trong chế độ vĩ mô giúp sức nông nghiệp nông thôn qua hoạt động vui chơi của ngành ngân hàng, chính thức triển khai từ ngày 20/5 Nghị định số 31/2022/NĐ-CP của Chính phủ và Thông tư 03/2022/TT-NHNN, cộng hưởng với cơ chế tiếp tục của ngành Ngân hàng sẽ được thực hiện về việc giãn hoãn, giảm lãi suất của ngân hàng dịch vụ thương mại, tin chắc rằng sẽ là điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp, trong các số ấy có người nông dân.

[Thủ tướng: Nông dân là chủ thể, trung tâm của quá trình phát triển]

Theo Phó Thống đốc, từ năm 2010 đến nay, Chính phủ đã ban hành 3 Nghị định và các Thông tư hướng dẫn về cơ chế tín dụng phục vụ cải cách và phát triển sản xuất nông nghiệp trồng trọt nông thôn, chưa có lĩnh vực nào liên tiếp được ban hành nhiều cơ chế, chính sách hỗ trợ.

tới nay, có thể nói đã tạo điều kiện trao tự quyết cho các ngân hàng thương mại trong việc cho vay, tín chấp hoặc thế chấp.

Chính vì vậy, về việc vay không cần tài sản thế chấp, Phó Thống đốc cho biết các tổ chức tín dụng được xem xét cho khách hàng vay trên cơ sở có bảo đảm hoặc không có bảo đảm bằng tài sản, các tổ chức tín dụng chịu trọng trách đáp ứng vốn, đặc biệt là các lĩnh vực ưu tiên phải tạo điều kiện thuận lợi.

thời gian tới, Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiếp tục rà soát, đơn giản và dễ dàng hóa thủ tục vay vốn; đa dạng hóa các sản phẩm tín dụng tăng khả năng tiếp cận vốn cho người dân và doanh nghiệp; sâu sát hiệu quả thẩm định và đánh giá mức độ tín nhiệm của khách hàng, điều hành và quản lý dòng tài chính để bức tốc năng lực chuyên môn cho vay không có tài sản bảo đảm.

Bên cạnh đó, Ngân hàng Nhà nước cũng bức tốc kết nối giữa ngân hàng với doanh nghiệp, hợp tác xã và người dân nhằm tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong tiếp cận nguồn vốn tín dụng./.

 

Thùy Dương (TTXVN/Vietnam+)

_________________________

Nguồn: http://beeontrack.com/ho-tro-nong-dan-thao-go-kho-khan-ve-von-vay-trong-nong-nghiep-22603.html

 

Xem thêm

Quần rin bó sẽ bị thay thế bởi quần ống loe?

Thời gian gần đây Gen Z đã tuyên bố quần jean bó (skinny jeans) đã hết thời thay vào đó quần ống loe lại trở thành lựa chọn thay thế. Những chiếc quần jean ống loe đang quay trở lại mạnh mẽ cùng xu hướng Y2K. Quần ống loe có thiết kế với lại với phần cạp quần cao có thể phù hợp với mọi vóc dáng của người mặc.

Eliza T. Pendergast (19 tuổi), sinh viên Đại học Hamilton, mô tả quần jeans ống loe như giữa những khuynh hướng mới nhất, đang càn quét thị trường denim. Giống nhiều người bè đồng trang lứa, cô không thích quần jeans bó.

Đầu năm 2021, Gen Z phát động phong trào loại bỏ quần jeans bó ra khỏi tủ đồ. Các video với hashtag “no skinny jeans” lan truyền rộng rãi trên mạng xã hội.

Sau khi quần bó bị Gen Z xếp xó, những mẫu quần ống loe dần trở thành lựa chọn thay thế. Eliza T. Pendergast nhận định thiết kế này giúp vóc dáng người mặc nhìn đẹp hơn. Bên cạnh đó, phom quần không bó chặt lấy bắp chân của Pendergast.

Quần jeans ống loe quay lại

Quần jeans ống loe từng phủ sóng mạnh mẽ vào những năm 1960. Chúng là một trong những item điển hình khi kể tới sang trọng Y2K.

Sau gần 15 năm skinny jeans thống trị giới thời trang, những mẫu quần ống loe đang quay trở lại và được yêu thích. Stella McCartney tung ra những thiết kế có phần ống loe rộng. Thương hiệu của Victoria Beckham cung cấp nhiều phiên bản mới lạ của mẫu quần này. Trong lúc đó, Levi’s bắt kịp khuynh hướng khi cho ra mắt loạt quần jeans ống loe sành điệu.

Jill Guenza, phó chủ tịch của nhãn hàng Levi’s, cho biết những mẫu quần ống loe đang bán chạy hơn so với skinny jeans. “Khách hàng đang thực sự quan tâm đến sản phẩm này”, cô cho biết.

Theo Sidney Morgan-Petro, người phân tích thị trường bán lẻ tại công ty dự báo định hướng WGSN, số lượng mẫu quần jeans ống loe đang tăng 35% so với năm 2020. “Điều này thể hiện sự quan tâm của mọi người cho một mẫu quần trong khoảng thời gian dài”, cô nói.

Sức ảnh hưởng từ quần jeans ống loe giúp thương hiệu của nhà thiết kế Nili Lotan phát triển. Kể từ khi nhãn hàng ra mắt mẫu quần ống loe vào năm 2020, sức thu hút của thiết kế này đã tăng lên gấp bội. Doanh số hiện tại của quần ống loe tăng gần 75% so với năm ngoái.

Nhà thiết kế Nili Lotan cam kết ràng buộc quần ống loe giúp tôn lên mọi vóc dáng. Nó có thể che khuyết điểm phần hông và khiến chân nhìn dài hơn. Nili Lotan tin rằng: “Mẫu quần này có thể giúp bạn quyến rũ hơn”.

Phù hợp với đa số vóc dáng

Giúp người mặc nhìn gợi cảm không phải mục đích ban đầu của quần ống loe. Giám tuyển thời trang Emma McClendon cho biết trong Chiến tranh Thế giới thứ hai, các thủy thủ mặc quần ống loe để có thể cuộn lại nhanh chóng nếu bong tàu bị ướt. Sau chiến tranh, những mẫu quần này xuất hiện thêm nhiều trong các cửa hàng bán đồ second hand. Theo thời điểm, chúng được những người theo phong cách hippie ưa chuộng.

Trong những năm 1990, Versace và nhiều thương hiệu lăng xê mẫu quần ống loe với các phiên bản hiện đại hơn. một số ít thiết kế vẫn được ưa chuộng đến tận ngày nay.

Claire Kayser, một nghệ sĩ ở St. Paul, Mỹ, cảm thấy như được quay trở lại tuổi thơ khi diện quần ống loe. Cô ưa chuộng mẫu quần này vào những năm 2000. Ngày nay, Claire Kayser thích diện quần ống loe cùng giày thể thao, boots mũi nhọn và áo khoác.

Trong khi ấy, Jes Gordon, 52 tuổi, mặc lại quần ống loe trong khoảng thời gian giãn cách. Cô cảm thấy thoải mái khi diện mẫu quần này. xây dựng của quần ống loe gợi lại những ký ức vào năm 1970, 1990.

Các mẫu quần ống loe cũng đang được đổi mới. Chúng được làm với chất liệu vải cao cấp hơn để phù hợp với yêu cầu của khách hàng. Công dụng kéo dài chân của mẫu quần vẫn được giữ nguyên. Stylist Kate Young nhận định để tạo hiệu ứng kéo dài chân khi mặc mẫu quần này, mọi người nên tuân thủ 1 số ít quy tắc cơ bản.

Quần ống loe sẽ không phát huy tính năng nếu gấu quần cách sàn 5 cm, để lộ chân người mặc. Ngược lại, các thiết kế có phom dáng cao, che kín chân sẽ giúp tạo hiệu ứng kéo dài chân.

Theo: Quần jeans bó sẽ bị thay thế bởi quần ống loe?

Xem thêm

Công dụng tuyệt với của lá ổi

Lá ổi có thể khiến bạn giải quyết căn bệnh hôi miệng đang gây bức bối.



Nếu dùng nước muối hàng ngày hoặc các loại nước súc miệng, khoáng xịt miệng mà vẫn chưa thể giải quyết triệt để căn bệnh hôi miệng thì một loại nguyên liệu thiên nhiên dưới đây có thể khiến bạn nên quan tâm.



Làm nước súc miệng bằng lá ổi là giải pháp mà bạn có thể tự làm ở nhà để thay thế, bởi lẽ theo các nguyên cứu vừa mới đây cho thấy, lá ổi có chứa được nhiều chất như: tannin, oxalic, phosphoric các chất này không chỉ có tác dụng làm trắng răng mà còn giúp loại sạch các mảng bám và chữa hôi miệng bằng lá ổi rất hiệu quả.

Dưới đây chính là 3 bước làm nên điều “thần thánh” từ lá ổi đối với căn bệnh hôi miệng:

Bước 1: Chuẩn bị búp lá ổi, sau đó rửa sạch và vò nát.

Bước 2: Đun lá ổi với 1 lạng nước vừa đủ trong khoảng 10 phút.

Bước 3: Sau khi nước nguội chắt bỏ bã và cho khoảng 1 thìa muối và khuấy đều.

Cách dùng: Sử dụng nước này để súc miệng hàng ngày vào buổi sáng và tối, chỉ cần kiên trì thực hiện trong khoảng thời gian dài thì tình trạng hôi miệng sẽ giảm đáng kể.

Theo >>> Công dụng ít ai ngờ của lá ổi

Xem thêm

Những cách vay vốn sinh viên có thể bạn chưa nắm!

Cách vay vốn sinh viên bây chừ được không ít sinh viên và gia đình của họ quan tâm. Gói vay này có thể là nguồn tài chính để sinh viên yên tâm học tập, đầu tư mua những vật dụng cấp thiết trong quá trình học hành, hoặc để đăng ký học thêm ngoại ngữ, tin học, kỹ năng mềm,… hiện giờ có nhiều nhà băng và tổ chức tài chính đang hỗ trợ gói vay này. Nếu bạn đang khám phá thông báo về sự việc này, hãy tham khảo qua bài viết dưới đây về cách vay vốn sinh viên:

Cách vay vốn sinh viên có ưu điểm gì nổi bật?

Nới dễ dàng, đây chính là hình thức vay mà sinh viên đăng ký hồ sơ vay tại các nhà băng hoặc công ty tài chính có tương trợ gói vay sinh viên với lãi suất thấp. Sinh viên thường sử dụng phần nhiều thời gian của mình để học tập, nghiên cứu và điều tra, cũng có thể đi làm thêm nhưng thu nhập không cao, chính yếu là để các bạn có kinh nghiệm làm việc thực tế.

Vậy nên phía ngân hàng cũng nắm bắt được vụ việc này và hỗ trợ thủ tục đăng ký đơn giản và dễ dàng cùng mức lãi ưu đãi cho sinh viên. Mức lãi cho vay sinh viên bây chừ chỉ rơi vào khoảng 0.5% - 0.6%/tháng, phù hợp với khả năng chi trả của sinh viên.

 

Nhiều sinh viên đã và đang đăng ký vay vốn tại nhà băng để an tâm học tập, nghiên cứu

Điểm mạnh của cách vay vốn sinh viên

• Thủ tục vay đơn giản, người vay không cần thế chấp tài sản có giá trị như nhà đất, xe pháo, thiết bị máy móc…
• Được hưởng lãi suất thấp do được quốc gia hỗ trợ ngân sách.
• Sau khi sinh viên tốt nghiệp 1 năm, sinh viên đó mới phải trả khoản nợ đầu tiên.
• Nếu trả nợ trước khi tốt nghiệp, sinh viên đó sẽ được hưởng chế độ giảm lãi suất.
• Sinh viên tự vay vốn sẽ giúp sinh viên giải quyết các khó khăn về tài chính trong qua trình học tập của mình. Đồng thời cũng giúp gia đình giảm bớt gánh nặng chi phí.
• Hình thức vay này cũng giúp sinh viên rèn luyện khả năng tự lập, trở nên có trách nhiệm hơn với gói vay mà mình đã đăng ký.

1 số hình thức cho sinh viên vay vốn để chi trả học phí, sinh hoạt phí thường thấy bây chừ có thể kể đến:

Vay vốn sinh viên theo hình thức tín chấp: Hình thức vay tín chấp không yêu cầu sinh viên phải đưa ra tài sản bảo đảm cho khoản vay của mình. Mặc dù vậy, cách vay này thích hợp cho những bạn nào có thu nhập thường xuyêN từ việc đi làm thêm, vì người vay cần thanh toán góp theo từng tháng.

Vay vốn tại quỹ tín dụng nhân dân tại địa phương: Các quỹ tín dụng tại địa phương (quỹ khuyến học, quỹ tín dụng nhân dân) cũng là những địa chỉ đáng tin tưởng để các bạn sinh viên đăng ký vay vốn dài hạn cho giai đoạn học tập của mình.

Vay vốn tại nhà băng Chính sách Xã hộI: nhà băng Chính sách Xã hội là đơn vị có liên kết với rất nhiều dự án Chính sách hỗ trợ từ nhà nước và Xã hội. Các bạn sinh viên có nhu cầu vay tiền có thể đăng ký vay tại đây theo hướng dẫn.

Vay tại các ngân hàng có hỗ trợ gói vay sinh viên: hiện nay có tương đối nhiều nhà băng triển khai gói hỗ trợ cho sinh viên vay tiền, trong đó có thể kể đến Agribank, Vietcombank, TPBank...

Như vậy, bây chừ có rất nhiều hình thức cho sinh viên lựa chọn khi cần vay tiền trong giai đoạn đến lớp đại học, cao đẳng... Tùy theo tình trạng bản thân và điều kiện của từng gói vay, mỗi bạn chắc chắn sẽ tìm kiếm được gói vay hạp nhất để nộp đơn đăng ký.

Nhiều nhà băng đang triển khai gói vay vốn sinh viên

Điều kiện để đăng ký các cách vay vốn sinh viên

Để có thể đăng ký vay vốn theo gói vay sinh viên, các bạn rất cần phải cung ứng Một số điều kiện như được nêu dưới đây:

–  Sinh viên có hộ khẩu thường trú tại khu vực mà nhà băng cho vay hoạt động

– Sinh viên năm nhất vừa trúng tuyển đại học phải có Giấy báo trúng tuyển của trường

– Sinh viên từ năm thứ hai trở đi phải có công nhận của nhà trường về việc đang theo học tại trường và không bị xử phạt hành chính trở lên về các hành vi: bài bạc, nghiện hút, ăn cắp, buôn lậu.

Ngoài ra, sinh viên cũng cần chuẩn bị các giấy tờ cần thiết theo đề nghị của ngân hàng/tổ chức tài chính cho vay. thí dụ như khi vay tại nhà băng Chính sách và Xã hội sinh viên cần chuẩn bị Giấy đề nghi vay vốn có chứng thực của Ủy ban nhân dân nơi sinh viên cư trú

Mức vốn và lãi suất cho vay

– Mức vốn: Đến thời điểm này, do Chính sách học phí đổi thay và giá thành sinh hoạt biến động, mức vốn vay này đã được điều chỉnh tăng dần. Chi tiết cụ thể, năm 2018, mức vốn cho vay là 1.500.000 đồng/tháng/sinh viên (theo Quyết định 751/QĐ-TTg năm 2017).

– Lãi suất: Lãi suất cho vay đối với sinh viên hiện thời là 0,55%/tháng (theo Quyết định 750/QĐ-TTg năm 2015 của Thủ tướng Chính phủ).

Theo: Những cách vay vốn sinh viên có thể bạn chưa biết!

Xem thêm

Điều hành và kiểm soát dòng vốn tín dụng vào các lĩnh vực khủng hoảng cao

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cho biết các phương án đang hướng dòng vốn tín dụng vào sản xuất kinh doanh; kiểm soát dòng vốn tín dụng vào các lĩnh vực rủi ro cao như bất động sản, chứng khoán.

 

Ảnh minh họa. (Ảnh: CTV/Vietnam+)
Tại văn bản trả lời đại biểu Quốc hội tỉnh Bình Dương, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng cho biết các giải pháp đang hướng dòng vốn tín dụng vào sản xuất kinh doanh; kiểm soát dòng vốn tín dụng vào các lĩnh vực rủi ro cao như bất động sản, chứng khoán.

Theo Thống đốc Nguyễn Thị Hồng, trên cơ sở mục tiêu tăng trưởng kinh tế năm 2022 khoảng 6-6,5% và lạm phát khoảng 4% được Quốc hội, Chính phủ đặt ra, Ngân hàng Nhà nước định hướng tăng trưởng tín dụng năm 2022 khoảng 14%, có điều chỉnh phù hợp với diễn biến, tình hình thực tế.

Theo đó, Ngân hàng Nhà nước điều hành tín dụng hỗ trợ hồi sinh tăng trưởng kinh tế nhưng không chủ quan với rủi ro lạm phát; chỉ đạo tổ chức tín dụng tăng trưởng tín dụng an toàn, công dụng, hướng tín dụng vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên cải tiến và phát triển theo chủ trương của Chính phủ; tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp tiếp cận vốn tín dụng ngân hàng.

Đối với lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro; trong đó có kinh doanh bất động sản, chứng khoán, Ngân hàng Nhà nước đã và sẽ tiếp tục thực hiện nhiều chiến thuật thống kê giám sát, bảo đảm an toàn hoạt động.

[Thủ tướng: Cần kiểm soát dòng tiền vào bất động sản, tránh đầu cơ]

Cụ thể, Ngân hàng Nhà nước triển khai xong hành lang pháp lý thông qua việc ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động ngân hàng.

Bên cạnh đó, đo lường và thống kê chặt chẽ và có những cảnh báo sớm về tình hình cấp tín dụng đối với lĩnh vực tiềm ẩn khủng hoảng rủi ro. Ngân hàng Nhà nước cũng tăng cường thanh tra, kiểm tra theo hướng đưa nội dung thanh tra về hoạt động cấp tín dụng đối với lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro vào kế hoạch thanh tra chuyên ngành đối với các cuộc thanh tra pháp nhân định kỳ hàng năm.

Cùng với đó, Ngân hàng Nhà nước làm việc và chỉ đạo các tổ chức tín dụng kiểm soát và điều hành chặt chẽ việc cấp tín dụng đối với mục đích kinh doanh bất động sản, nâng cao chất lượng tín dụng và yêu cầu có lộ trình giảm dần tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn để hạn chế tổ chức tín dụng phân bổ vốn vay vào các dự án bất động sản dài hạn; bức tốc thanh tra, kiểm tra chuyên đề cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản; trong những số ấy, để ý đối với các tổ chức tín dụng, chi nhánh tổ chức tín dụng có dư nợ tăng nhanh tại các địa bàn có hiện tượng sốt đất, tăng giá bất động sản trong tiến trình qua.

Ngân hàng Nhà nước cho biết đến ngày 30/6, dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế đạt 11,4 triệu tỷ đồng, tăng 9,35% so với cuối năm 2021. Dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản đến 31/5 tăng 12,37%, chiếm tỷ trọng khoảng 20,67% tổng dư nợ nền kinh tế; trong đó, dư nợ tín dụng đối với hoạt động tiêu dùng, tự sử dụng bất động sản tăng 14,72%, chiếm 66,3% dư nợ tín dụng bất động sản. Dư nợ chứng khoán chiếm tỷ trọng nhỏ 0,42% tổng dư nợ nền kinh tế./.

 

Thùy Dương (TTXVN/Vietnam+)

___________________________

>>>>> Nguồn: http://marketing-center.net/kiem-soat-va-dieu-hanh-dong-von-tin-dung-vao-cac-linh-vuc-rui-ro-cao-19442.html

 

Xem thêm

Tại sao túi LV Twist lại thu hút đến vậy?

Sở dĩ ngay từ khi mới ra mắt mẫu túi LV Twist đã rất hot, được đông đảo tín đồ thời trang trên thế giới lựa chọn là vì: Tên gọi lấy cảm hứng từ chi tiết khóa độc đáo, thiết kế hiện đại, được làm mới mỗi mùa và tôn vinh làm từ chất liệu da Epi trứ danh.

Tên gọi lấy cảm hứng từ chi tiết khóa độc đáo

Lấy ý tưởng từ mẫu ví di sản LV Pochette Trapèze được thiết kế vào thời điểm năm 1988, Giám đốc sáng tạo Nicolas Ghesquière đã cho ra đời chiếc túi Twist. Hai ký tự L và V trên ví Pochette Trapèze đã được biến tấu sáng tạo, trở thành điểm khác biệt làm nên danh tiếng của Twist.

Khi túi đóng, chiếc khóa vặn giữ nguyên hai ký tự LV như thiết kế nguyên bản. Nhưng khi mở, hai ký tự chữ cái sẽ sáp nhập với nhau và tạo ra V – chữ cái đầu tiên trong tên của nhà sáng lập Louis Vuitton.

Có thể thấy, Nicolas Ghesquière đã rất tinh tế và khéo léo khi cài cắm hình bóng di sản thương hiệu vào một sáng tạo túi mới. Tên gọi Twist cũng được đặt dựa trên chi tiết khóa vặn độc đáo và ý nghĩa sâu sắc này.

Twist tôn vinh gia công bằng chất liệu da Epi trứ danh

Chất liệu da thượng hạng là một trong những yếu tố tạo nên giá trị cho các thiết kế đến từ Louis Vuitton. Trong các số đó, gia công bằng chất liệu da Epi trứ danh được nhà mốt Pháp ưu ái sử dụng cho tương đối nhiều thiết kế. Đây cũng chính là gia công bằng chất liệu của chiếc túi Twist.

Kế thừa đặc điểm từ Pochette Trapèze, túi Twist được giới thiệu lần đầu với gia công bằng chất liệu da Epi vân nổi. Da Epi được sáng tạo vào những năm 1920 bởi Georges & Gaston-Louis Vuitton, lấy cảm hứng từ hiệu ứng chuyển động của cánh đồng lúa mì. Trong tiếng Pháp, “epi” cũng có nghĩa là lúa mì.

Ưu điểm nổi bật của loại da này là độ bền bỉ và khả năng giữ màu tuyệt vời. Nhờ hai Ưu điểm này, Twist trở thành chiếc túi được các tín đồ thời trang lựa chọn để đeo hàng ngày.

Thiết kế hiện đại, được làm mới mỗi mùa

Sức hút của Twist đến từ thiết kế đơn giản, bé nhỏ nhưng tiện nghi và thời thượng. Các chi tiết dù nhỏ nhất của túi đều được nhà mốt Pháp chế tác kỳ công. Theo bật mí từ nhà thiết kế, chi tiết dây xích mô phỏng theo sợi xích mỏ neo ông nhìn thấy trong một dịp ghé thăm nước Nhật.

Phần đáy có đường nét uốn lượn, giúp chiếc túi vừa có vẻ mềm mại, vừa giữ được phom dáng, đồng thời tạo thêm không gian rộng rãi để các chị em thoả sức sử dụng.

Bên cạnh đó, sự đa dạng về kiểu dáng, màu sắc và size, dây đeo có thể tùy ý điều chỉnh đem lại tính linh hoạt, giúp các cô nàng sành điệu dễ dàng biến tấu nhiều phong cách đeo, thay đổi đa dạng phong cách. Đây cũng là giữa những điểm cộng rất lớn, khiến Twist trở thành bạn đồng hành của các cô gái hiện đại.

Là một trong những thiết kế biểu tượng của Louis Vuitton, túi Twist được Nicolas Ghesquière trí tuệ sáng tạo nhiều phiên bản mới với gia công bằng chất liệu đa dạng, cùng kiểu dáng và cách phối màu độc đáo.

Gần đây, chiếc túi tiếp tục khiến giới mộ điệu “đứng ngồi không yên” khi xuất hiện ra cùng ngôi sao phim Squid Game Ho-yeon Jung. Mẫu này có những biến tấu ấn tượng như chi tiết dây xích ứng dụng kỹ thuật tết sợi da, hiệu ứng pha màu ombre độc đáo hay kiểu dáng phá cách.

Theo >>> Tại sao túi LV Twist lại hot đến vậy?

Xem thêm

Các loại gỗ lý tưởng thường được sử dụng làm nhà gỗ

Mang vẻ đẹp trầm mặc của những thời đã qua, nhà gỗ cổ là đang là sự lựa chọn của nhiều gia đình hiện đại. Chúng như một nốt trầm mặc giữa cuộc sống phồn hoa và tất bật.

Vậy, người ta thường chọn lựa những loại gỗ nào để xây dựng nhà gỗ? Loại gỗ nào có vân đẹp và bền theo năm tháng? Cùng khám phá qua bài viết dưới đây nhé!

Gỗ lim Nam Phi

Đứng đầu trong hàng tứ thiết “lim, gụ, sến táu”, gỗ lim là loại gỗ được chọn lọc hàng đầu trong việc làm nhà gỗ. Cây gỗ lim với đặc tính mọc ở rừng rậm, thời kì sinh trưởng phát triển chậm, phải nhiều năm mới thu hoạch được, cho ra chất gỗ tốt.

Gỗ lim nặng tay, chất gỗ chắc, khỏe khả năng chịu lực cao. Trong quá trình dùng với thời kì dài ít bị cong, vênh biến dạng. Điều này giữ cho kết cấu nhà gỗ luôn ổn định.

Đặc biệt, nhà cổ truyền Bắc Bộ hay sử dụng gỗ lim làm vật liệu bởi vì nó có màu sắc rất qua trải dài từ nâu đỏ sang nâu. Vân gỗ lim trải dài nhìn dọc dưa, đường nét mềm mại, uyển chuyển. Vân sáng, sắc nét đưa về giá trị thẩm mỹ cao.

Gỗ gõ đỏ

Trong bản phân loại gỗ của Việt Nam, gõ đỏ thuộc nhóm I tức loại gỗ tốt, bền, có giá trị kinh tế cao. Gỗ gõ đỏ với đặc tính chắc thịt, nếu so sánh về đồ cứng thì kém gỗ lim một tẹo. Tuy vậy trong làm nhà cổ truyền, gỗ gõ đỏ cũng chứng tỏ được sức hút của mình. Khi tuổi thọ của các ngôi nhà cựu truyền Bắc Bộ từ loại gỗ này rất bền.

 

Nói về tính thẩm mỹ, có thể thấy được khó loại gỗ nào mang màu sắc đỏ hung đẹp mắt như gõ đỏ. Thường các đồ nội thất trong biệt phủ hay sử dụng làm từ loại gỗ này bởi nó mang lại sự sang. Ngoài màu sắc đặc trưng, trội và đẹp mắt của mình, gõ đỏ có vân cuộn xoắn đẹp mắt.

Khi làm nhà bằng gõ đỏ gia chủ còn ngửi thấy được mùi hương thoang thoảng toát ra từ thân cây. Đây cùng là mùi thơm mang về sự dễ chịu và được nhiều người yêu thích.

Các loại gỗ khác

Ngoài hai loại gỗ trên, nhà gỗ cựu truyền còn được thiết kế với các loại gỗ khác như: mít, xoan, trắc,…Gỗ mít với màu vàng đẹp mắt tạo sự vương giả sang trọng cho căn nhà gỗ. Bây chừ do dòng mít vườn mất nhiều công tìm kiếm mới làm được nhà còn gỗ mít rừng chất lượng không đảm bảo bằng mít vườn nết gỗ mít ít được dùng hơn.

Chọn lọc loại gỗ làm nhà gỗ cổ còn nhờ vào vào điều kiện kinh tế và nhiều nhân tố khác nữa. Nếu bạn có nhu cầu làm nhà gỗ cổ, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết nhé.

Nguồn: Các mẫu gỗ lý tưởng thường được sử dụng để làm nhà gỗ

Xem thêm

Xem ngay những vị trí thế nào thì phải gắn barrier tự động?

Thanh chắn barie tự động ngày nay khá quen thuộc với tất cả mọi người. Nó xuất hiện thêm ở nhiều khu vực cần kiểm soát phương tiện giao thông ra vào. đa số người thắc mắc rằng những địa điểm nào cần lắp đặt barie tự động?

Tấm hình barie tự động

Tổng quan về barie tự động

Barie là một thiết bị thanh chắn hoạt động bằng điện, để phân làn và điều tiết giao thông vô cùng tiện lợi và tốt ưu nhất bây giờ. Barie thường được điều khiển từ xa và có thể được tích hợp các cảm biến tự động với mục đích vận hành nhanh chóng và công dụng hơn.

Lắp đặt barie tự động cho tòa nhà, chung cư, cơ quan hành chính, khu quân sự, trường học, bệnh viện, khu công nghiệp. Đặc điểm tại quanh vùng này là các phương tiện cần dừng xe, lấy vé hoặc xuất trình thông tin cá nhân để kiểm tra.

Bởi thiết kế nhỏ gọn, thuận tiện, sử dụng dễ dàng, nhanh chóng, barie tự động từ lâu trở thành thiết bị không thể thay thế trong các hệ thống giữ xe như vậy.

Nhu cầu về hệ thống barrier tự động cho cơ quan, công sở ngày nay mỗi lúc một nhiều, việc thanh chắn có khả năng tự động có thể đóng góp phần rất to lớn vào hoạt động quản lí của cơ quan, rút đi nhân lực và thời gian, cũng như công sức cho con người.

Những địa điểm nào cần lắp đặt barie tự động?

1. Bãi đỗ xe, nhà xe

Lúc này, chúng ta có thể dễ dàng bắt gặp cổng barie kết hợp với hệ thống kiểm soát xe bằng thẻ từ ở rất nhiều các bãi giữ xe quy mô lớn. Phần đông bãi xe siêu thị, TTTM tới những tòa nhà hoặc căn hộ chung cư cao cấp đều sử dụng hệ thống barie tự động nhà xe.

Hệ thống cổng barie tự động

Barie tự động nhà xe có nhiệm vụ điều tiết luồng giao thông cho nhà xe, bảo đảm an toàn và trật tự cho lưu thông trong hầm xe, nhà xe.

2. Công trường đang thi công

Các công trường đang thi công luôn tiềm ẩn những nguy hiểm bởi vậy vô cùng cần thiết khi kiểm soát sự ra vào của người và ngăn chặn lưu thông. Barie tự động có nhiệm vụ ngăn chặn giao thông đồng thời cảnh báo mức độ nguy hiểm của công trường.

3. Trạm thu phí giao thông đường bộ

Tất cả các trạm thu phí giao thông đường bộ bắt buộc phải sử dụng các loại barie tốc độ cao. Mỗi làn xe qua lại đều sử dụng barie như rào cản để bắt buộc các phương tiện dừng xe và nộp lệ phí theo quy định.

4. Điểm băng cắt đường tàu

Những điểm băng cắt đường tàu đặc biệt nguy hại khi chuẩn bị có tàu chạy qua. Khi này, cần có một hệ thống chắn chắc chắn để ngăn chặn giao thông, đảm bảo an toàn cho người tham gia giao thông. Hệ thống này vừa phải chắc chắn lại vừa bảo đảm gọn nhẹ, dễ dàng “xếp gọn” để đường được rộng rãi thông thoáng mỗi khi tàu chạy qua.

Barie tự động thực sự là một trong những hệ thống an ninh cần thiết, không thể thiếu và phù hợp cho những điểm băng cắt đường tàu.

Theo: Những vị trí thế nào thì nên lắp đặt barrier tự động?

Xem thêm

Các giải pháp lừa đảo tiền nhan nhản qua điện thoại, nhiều người dân sập bẫy

 Các giải pháp giả tin nhắn hệt cách của ngân hàng, lập app giả cho vay tiền để nhử con mồi hay chuyển tiền nhầm ngày càng lộng hành, đã được cơ quan chức năng cảnh báo liên tục nhưng nhiều người vẫn bị mất từ vài triệu đến vài chục triệu đồng.

 

 

 

Vietcombank phát cảnh báo không gửi tin thông báo dịch vụ - Ảnh: NGỌC PHƯỢNG

Ngay sau khi click vào đường link có tên gần giống với website của ngân hàng, chị D. (quận 1, TP.HCM) đã bị kẻ gian đột nhập vào tài khoản để lấy trộm tiền.

Mất tiền vì tin nhắn giả mạo ngân hàng

Chia sẻ với Tuổi Trẻ, chị D. cho biết vào lúc 14h8 ngày 11-3 điện thoại của chị nhận được tin nhắn "VCB Digibank tran trong thong bao tai khoan cua quy khach hien tai da bi khoa. Dang nhap www.vcbielbiok.com de xac thuc ngay hom nay".

Tin nhắn được gửi trong cùng luồng tin nhắn của ngân hàng nên chị lầm tưởng là ngân hàng gửi tin cho chị. Ngoài ra do chị kinh doanh, phải thanh toán giao dịch tiếp tục với khách hàng, rất sợ tài khoản bị khóa nên khi thấy Vietcombank nhắn tin thông báo như vậy chị đã nhấp vào đường link trên…

"Tôi cũng không nghi ngại gì vì giao diện của đường link này giống như giao diện của Vietcombank. Ngay sau khi Vietcombank nhắn tin thông báo mã OTP, tôi đã nhập mã vào đường link trên thì tài khoản bị trừ 42,4 triệu đồng" - chị D. cho biết.

Sau khi phát hiện bị mất tiền, chị D. đã gọi đến tổng đài chăm sóc khách hàng của Vietcombank để phản ánh thì nhân viên Vietcombank đã support chị báo công an.

Thời gian gần đây, Vietcombank đã phát đi cảnh báo trong những số đó khẳng định ngân hàng này không gửi tin SMS thông báo dịch vụ VCB Digibank bị khóa và đường link yêu cầu xác thực tài khoản. Do vậy, những tin nhắn trên là tin lừa đảo giả mạo tin nhắn thương hiệu Vietcombank.

Ngân hàng này cũng đề nghị khách hàng không cung cấp mật khẩu, OTP qua các đường link trên SMS và thông báo ngay cho ngân hàng khi nhận tin nhắn giả mạo hoặc nghi ngờ giả mạo.

Ông Nguyễn Quốc Hùng, tổng thư ký cộng đồng Ngân hàng Việt Nam, cũng cho biết đây là chiêu lừa giả brandname của các ngân hàng. Thực tế các tin nhắn giả mạo này không xuất phát từ hệ thống của các ngân hàng, mà được phát tán thông qua các thiết bị phát sóng di động giả mạo. thời điểm qua, mặc dù các ngân hàng đã liên tục cảnh báo nhưng nhiều khách hàng vẫn tưởng là tin nhắn được gửi từ ngân hàng và làm theo, dẫn đến mất tiền.

"Do vậy, nhà mạng phải có trọng trách phối hợp xử lý vấn đề tin nhắn giả mạo một cách triệt để và cần có trách nhiệm trong việc gia tăng bảo mật, ngăn ngừa và phối hợp với các ngân hàng vá "lỗ hổng" dịch vụ tin nhắn nhằm bảo đảm an toàn an ninh, an toàn hệ thống tài chính tiền tệ", ông Nguyễn Quốc Hùng nói.
 
Tưởng vay được tiền, hóa ra mất tiền

Một chiêu trò khác là lập app giả cho vay tiền để nhử con mồi. Phản ảnh với Tuổi Trẻ, anh K. cho hay vừa mới rồi do khó khăn nên anh tìm đến trang AT Credit để vay tiền.

"Họ đánh tâm lý khi nói có thể cho tôi vay với số tiền lớn, thủ tục nhanh chóng. tiếp đến, họ kết bạn qua Zalo để hướng dẫn việc thực hiện thủ tục vay online. tuy vậy, khi đăng ký tài khoản xong thì họ nói số tài khoản ngân hàng của tôi không đúng, yêu cầu tôi chuyển 5 triệu VND để gia công thủ tục chỉnh sửa thông tin. Nhưng sau khi tôi chuyển 5 triệu đồng thì mọi số điện thoại của họ đều không liên lạc được nữa", anh K. kể.

Chị Q.T. cũng rơi vào bẫy lừa tương tự với app TFCREDIT. Sau khi gửi số tài khoản thì bên app nói thiếu 1 số nên đề nghị chị đóng 6 triệu đồng (20% khoản vay) để mở tài khoản. Sau khi tạo tài khoản và gửi số cho họ thì lại bị báo sai số và bắt nộp 6 triệu nữa. Do nghi ngờ bị lừa nên chị không giao dịch chuyển tiền nữa.

Còn có trường hợp bị mất số tiền lên đến vài chục triệu như chị M.T.. Chị cho biết sau khi người bên app cho vay hướng dẫn làm xong hồ sơ, họ báo với chị là tiền chuyển vào tài khoản app rồi mà không rút được vì sai thông tin cần phải sửa.

"Muốn sửa thì phải chuyển khoản, tôi đã chuyển theo hướng dẫn nhưng vẫn không rút được. tiếp nối, họ lại 'mồi' tôi bằng cách phải chuyển tiếp một số tiền nữa mới nhận lại tiền đã chuyển và tiền vay bên đó. Tôi tin lời nên đã chuyển 25 triệu VND mà vẫn không rút được tiền. Lúc này, app lại bắt chuyển thêm 37,5 triệu nữa mới nhận được tiền vay. Phóng lao phải theo lao, kết quả tôi mất 62,5 triệu VND và không biết làm sao để lấy lại tiền", chị M.T. cho biết.

Vừa mới rồi, cơ quan công an đã phát đi cảnh báo về thủ đoạn này. Theo cơ quan công an, thủ đoạn mà các đối tượng lừa đảo thường sử dụng là đánh vào suy nghĩ muốn được vay vốn với số tiền lớn, thủ tục nhanh chóng ở những người đang cần tiền để tiêu dùng.

Sau khi tiếp cận được "con mồi", các đối tượng sử dụng sim, tài khoản Zalo, Facebook Messenger để hướng dẫn việc thực hiện thủ tục vay thông qua các ứng dụng tài chính online. Nhưng đến khi gần giải ngân thì lại lấy lý do bị sai hoặc thiếu thông tin, số tiền vay vượt quá định mức vay… để yêu cầu chuyển tiền nhiều lần vào các tài khoản mà chúng cung cấp để chiếm đoạt tài sản.

Sau khi nạn nhân đã chuyển tiền, các đối tượng nhanh chóng khóa sim và tài khoản đã liên lạc với nạn nhân trước đó, rút tiền khỏi tài khoản nhằm phi tang chứng cứ.

___________________

>>> Nguồn:http://bignewsmag.com/cac-chieu-bai-chiem-dung-tien-nhan-nhan-qua-dien-thoai-nhieu-nguoi-sap-bay-19082.html

 

 

Xem thêm

Thiết kế phòng ngủ thoải mái và dễ chịu cho giấc ngủ ngon và sâu hơn

Bạn cảm thấy không thoải mái mỗi khi bước chân vào phòng ngủ, giấc ngủ không được sâu và ngon giấc. Có thể do căn phòng không có thiết kế, bố trí nội thất phù hợp. Hãy dành thời khắc kiểm tra và xem xét những vấn đề tồn tại trong phòng ngủ của mình để cải thiện giấc ngủ.
 1. Lựa chọn phong cách phù hợp

Không những phòng khách mới cần thiết kế nội thất mà phòng ngủ cũng tương đối cần. Đôi khi nó lại quan trọng hơn cả các không gian khác. Trước khi bạn muốn thiết kế kiến thiết lại phòng ngủ của mình hãy xác định phong cách cân xứng.

Nó sẽ dựa trên kiến trúc toàn diện của ngôi nhà hiện có để chọn cho tương xứng. Hoặc chúng ta có thể thiết kế theo sở thích của mình nhưng phải bảo đảm an toàn sự cân xứng và không quá khác biệt so với toàn bộ ngôi nhà.

Lúc Này, có 1 số ít họa tiết thiết kế nội thất phòng ngủ được yêu thích như:

- Phong cách tân cổ điển: Nó là sự kết hợp hai hòa giữa hiện đại và cổ điển để mang đến những đường nét, dấu ấn riêng cho căn phòng. Bạn sẽ có cảm giác như đang ở giữa những căn phòng sang trọng châu Âu đầy tinh tế, hoành tráng và đẳng cấp. Với phong cách thiết kế này gam màu vàng, kem, trắng là sự lựa chọn chủ yếu. Và nội thất thường được thiết kế theo phong cách cầu kỳ, nhiều họa tiết, hoa văn để gia công trông rất nổi bật không gian.

- phong cách hiện đại đơn giản: Đây chắc hẳn rằng là xu hướng không bao giờ lỗi thời và được nhiều người ưa chuộng. Chính sự đơn giản mang đến vẻ đẹp, sự tinh tế và sang trọng cho căn phòng. Nội thất dùng cho phòng ngủ theo sang trọng này không có những chi tiết xuề xòa, cầu kỳ mà là những đường nét đơn giản nhưng tinh tế. Nó chú trọng vào vật liệu, vẻ sáng bóng để tạo nên sự thanh thoát cho căn phòng.

2. Sử dụng và bố trí nội thất hài hòa

Khi đã chọn được phong cách thiết kế nội thất, điều bạn cần làm là lựa chọn nội thất khớp ứng phong cách. Tiếp đó là bố trí chúng trong phòng sao để cho thật hài hòa, tương xứng với không gian phòng ngủ. Ví dụ bạn chọn thiết kế phòng ngủ phong cách đơn giản, vậy nội thất bạn chọn cũng phải hướng đến điều này. Một chiếc giường ngủ cơ bản, một bộ chăn ga gối nệm màu sắc trang nhã, thêm một bộ bàn son phấn trang điểm nhỏ xinh. Cùng cách bố trí phù hợp, gọn gàng và đảm bảo công năng sẽ giúp phòng ngủ đẹp và sắc sảo hơn.

3. Lựa chọn giường ngủ tốt nhất
 
Một phòng ngủ không thể nào dễ chịu nếu thiếu một chiếc giường tốt! Vì vậy, hãy đầu tư một chiếc giường tốt nhất với thiết kế và kích thước phù hợp nhất theo nhu cầu gia đình. Đừng quên một tấm nệm và bộ gối thật êm! Hầu hết các nhà sản xuất khuyên bạn nên thay nệm và giường sau 5-10 năm hoặc ngay khi bạn cảm thấy những cơn đau nhức xương sống khi tỉnh dậy.

 

4. Màu sắc

Trong thiết kế nội thất màu sắc đóng vai trò quan trọng và không thể nào xem thường được. Những gam màu khác nhau tạo nên những cung bậc cảm giác của con người. Một phòng ngủ với màu sắc quá chói khiến bạn cảm thấy mệt mỏi, ảnh hưởng thị giác và giấc ngủ. Nhưng căn phòng quá tối lại đưa về sự u ám, ảm đạm và bí bách. Chính vì vậy với phong ngủ mọi người hãy lựa chọn những gam màu trung tính, nhã nhặn và hài hòa giữa nội thất, màu sơn, sàn nhà để đem đến sự thoải mái và dễ chịu dễ chịu nhất.

5. Kiểm soát âm thanh

Một số người cần không gian hoàn toàn yên tĩnh để ngủ. Những người khác cảm thấy dễ dàng bị trôi vào âm thanh của tiếng ồn trắng. 1 số ít khác thực sự thích tiếng ti vi ru họ vào giấc ngủ. Bạn thuộc nhóm nào? Nếu bạn chưa bao giờ nghĩ về cảnh quan âm thanh lý tưởng cho giấc ngủ của mình, thì đó là lúc để bước đầu. Biết loại đầu vào thính giác nào giúp bạn ngủ - và loại nào ngăn bạn ngủ - có thể tạo ra sự biệt lập lớn về cả năng lực chuyên môn lấn sân vào giấc ngủ nhanh và khả năng duy trì giấc ngủ của bạn.

Nếu bạn nghĩ rằng tiếng ồn trắng, sóng vỗ, mưa hoặc một âm thanh tiếp tục khác sẽ giúp bạn ngủ ngon, hãy thử một ứng dụng trên điện thoại của bạn. Có khá nhiều thiết bị có thể giúp bạn thu xếp âm thanh tốt nhất của mình và tạo ra một phòng ngủ tối ưu cho giấc ngủ. Sau đó, khi bạn biết điều gì cân xứng với mình, hãy cân nhắc đầu tư vào một máy âm thanh. Các nghiên cứu đã chỉ ra rằng việc sử dụng điện thoại có thể làm giảm chất lượng giấc ngủ, đặc biệt là ngay trước khi đi ngủ. Sử dụng máy âm thanh an toàn giúp bạn dễ dàng cất giữ điện thoại sớm để chuẩn bị cho giấc ngủ.

 

 

6. Ánh sáng dễ chịu

Ánh sáng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo lập cảm giác. Phòng ngủ nên được hứng đủ sáng vào ban ngày và được thắp đèn vàng êm dịu khi trời tối. Nhằm làm ra ấm cúng thanh bình cho không gian. chúng ta cũng có thể dùng loại đèn điều chỉnh được độ sáng để thuận tiện trong sinh hoạt. Chú ý chọn công suất tương thích với diện tích phòng. Để tránh bị chói mắt gây khó chịu.

 

 

Ảnh: Sưu tầm

>>> Nguồn: http://hangmoi.net/thiet-ke-kien-thiet-phong-ngu-thoai-mai-va-de-chiu-cho-giac-ngu-ngon-va-sau-hon-16425.html

Xem thêm

Trend đồ bơi màu trắng lên ngôi

Hè đến, đồ bơi lại được tích cực lăng xê. Theo đó, năm nay số dân cư nổi tiếng đang ưa chuộng những mẫu đồ bơi tone trắng. Tiếp sau đây là một trong những số thiết kế đồ bơi trắng mà bạn nên tham khảo nếu đang có ý định mua đồ bơi đi biển mùa hè này.

Vogue nhận định và đánh giá các mẫu đồ bơi màu trắng mang tính vượt thời khắc. Màu sắc giúp những thiết kế này trở nên nổi bật tại bãi biển. Giống như nhiều trang phục tông trắng, đồ bơi sáng màu từng gây tranh cãi xung đột. không ít người dân cảm thấy khó chịu với màu trắng. Họ cho rằng thiết kế dễ bị bẩn khi mặc ở bể bơi, bãi biển. Ảnh: Preview.

Trong lúc đó, số khác yêu thích đồ bơi tông trắng. Gam màu trung tính dễ phối đồ, tạo cảm giác nữ tính. Đặc biệt, nhiều nghệ sĩ và fashionista đang khiến đồ bơi tông trắng trở nên phổ biến hơn. Ảnh: W Magazine.

Hailey Bieber ưa chuộng những mẫu đồ bơi 2 mảnh. Trong lúc ấy, Kim Kardashian trung thành với các xây dựng khoe eo, cut-out. Các mẫu đồ bơi tông trắng thường được phối cùng vòng ngọc trai, tạo cảm giác cổ điển. Ảnh: kimkardashian.

Olivia Culpo tiếp tục diện những mẫu đồ bơi tông trắng trong các chuyến du lịch. Cô ưu tiên thiết kế 2 mảnh, phom dáng quần cạp cao. Nhiều nghệ sĩ thể hiện tấm hình nhẹ nhàng, nữ tính khi mặc đồ bơi màu trắng. Số khác phối thiết kế cùng kính râm hoặc khăn bandana để có tạo hình cá tính, sang trọng. Ảnh: Today, Preview.

Trong thời điểm gần đây, các mẫu đồ bơi có kiểu dáng kín đáo, mang phong cách thể thao được ưa chuộng. Phái đẹp ưu tiên các thiết kế tạo cảm giác thoải mái hơn là phom dáng gợi cảm.

Tại Mỹ, các thiếu nữ chuẩn bị sẵn sàng chi số tiền lớn cho những mẫu đồ bơi làm từ làm từ chất liệu cao cấp, tạo cảm giác dễ chịu. Bên cạnh đó, nhiều thương hiệu đang tích cực lăng xê đồ bơi có đa dạng size, phù hợp với rất nhiều vóc dáng. Các thiết kế tông trắng không nằm ngoài cuộc đua. Thậm chí, nó trở thành sản phẩm bán chạy.

Màu sắc trung tính là một điểm mạnh giúp trào lưu này thêm phổ biến. Các fashionista có thể dễ dàng phối đồ bơi trắng với phụ kiện. Đối với những người yêu thích sang trọng cổ điển, trang sức tông vàng là lựa chọn hợp lý. Trong lúc đó, các mẫu nhẫn, vòng tay và dây chuyền nhiều màu sắc thường phù hợp với tấm hình cá tính, năng động.

Nhiều cô gái thường kết hợp đồ bơi tông trắng cùng trang phục làm từ chất liệu, xuyên thấu. Công thức phối đồ này giúp tạo hình thêm phần kín đáo. Ảnh: kimlee, Preview.

Nguồn: định hướng đồ bơi trắng lên ngôi

Xem thêm

Đẩy mạnh chống thất thu thuế trong lĩnh vực vận chuyển

Đẩy mạnh chống thất thu thuế trong lĩnh vực vận tải
 

Thực hiện Đề án “tăng tốc chiến thuật chống thất thu thuế đối với hoạt động kinh doanh vận tải bằng xe ô tô trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng”, ngành Thuế đã chủ động phối với các cơ quan liên quan tăng cường công tác chống thất thu trong lĩnh vực kinh doanh vận tải. Từ đó, không chỉ góp phần tăng thu ngân sách mà còn sâu xa ý thức chấp hành nghĩa vụ nộp ngân sách của người nộp thuế, tạo môi trường bình đẳng trong hoạt động kinh doanh.

 

Ngành Thuế đang thực hiện nhiều phương án chống thất thu thuế trong lĩnh vực vận tải

 

 • CÒN NHIỀU KHÓ KHĂN

So với một số lĩnh vực khác, việc chống thất thu trong lĩnh vực vận tải có phần khó hơn do số lượng xe, chủ xe có thể thay đổi; phương tiện kinh doanh không áp theo tuyến cố định; 1 số ít trường hợp chưa phân biệt được xe gia đình sử dụng hay xe kinh doanh; chủ xe không tham gia doanh nghiệp hoặc hợp tác xã nào nên khó điều hành và quản lý tập trung.

Theo thống kê, toàn tỉnh đang quản lý 815 tổ chức, cá nhân kinh doanh vận tải; gồm: 13 công ty cổ phần, 105 công ty TNHH, 16 bắt tay hợp tác xã, 7 DNTN và 674 hộ, cá nhân kinh doanh.

Tổng số phương tiện hoạt động kinh doanh vận tải là 4.369 xe, trong những số đó 3.115 xe kinh doanh vận tải hành khách, 1.254 xe kinh doanh vận tải hàng hóa. Tổng số xe đã kê khai nộp thuế là 4.161 xe, trong những số đó 3.066 xe kinh doanh vận tải quý khách, 1.095 xe kinh doanh vận tải hàng hóa. Trong 6 tháng đầu năm 2022, số lượng phương tiện vận tải quản lý lập bộ thuế là 4.161 xe, bằng 107% so với cùng kỳ (4.161 phương tiện/3.903 phương tiện); tổng doanh số lập bộ là hơn 1 tỷ đồng, bằng 129% so cùng kỳ.

Tổng thuế lập bộ là 22,6 tỷ đồng, bằng 93% so cùng kỳ. Số thuế lập bộ bình quân xe vận tải hành khách/tháng là 700 nghìn đồng, bằng 89% so cùng kỳ; số thuế lập bộ bình quân xe vận tải hàng hoá/tháng là 1,4 triệu đồng, bằng 83% so cùng kỳ. Về Nguyên do số thuế nộp giảm do: Giá xăng dầu tăng cao đã ảnh hưởng đến giá thành vận chuyển hàng hóa, ảnh hưởng của việc giảm thuế suất thuế GTGT từ 10% xuống 8% (hoạt động vận tải hành khách), giảm số thuế phải nộp của tập thể nhóm vận tải hành khách (hộ cá thể); số thuế lập bộ bình quân giảm do tăng số lượng phương tiện quản lý (các chi cục thuế).

Ngoài ra, còn có khó khăn đối với các doanh nghiệp vận tải vì khi dịch bùng phát thì nhiều lao động ngừng, nghỉ (do không có việc làm hoặc việc ít, lương không đảm bảo giá cả) nhưng khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát thì ít người quay lại làm việc nên các doanh nghiệp rất khó khăn trong việc tuyển dụng tài xế, làm giảm hiệu suất sử dụng phương tiện tham gia sản xuất, kinh doanh.

Đồng thời, giá xăng tăng cao cũng tác động đến chi phí đầu vào của doanh nghiệp. Ngành Thuế cũng phân tích Lý do do 1 số chủ phương tiện biển số xe tại Lâm Đồng lợi dụng sự thông thoáng trong việc cấp phù hiệu, biển hiệu kinh doanh vận tải đã đến xin cấp phù hiệu ở các hợp tác ký kết xã vận tải của tỉnh, thành phố khác để hoạt động kinh doanh vận tải trên địa bàn nhằm tránh sự quản lý của cơ quan nhà nước để trốn thuế, không nộp thuế tại nơi đăng ký thường trú của chủ phương tiện vận tải tại Lâm Đồng.

Tình trạng một số ít doanh nghiệp hoạt động vận tải quý khách đường dài chưa xuất vé tại bến, hoặc xuất vé chưa phù hợp với số lượng khách trên phương tiện, nhằm giảm số thuế kê khai nộp ngân sách nhà nước vẫn phát sinh; một số ít bắt tay hợp tác xã vận tải hành khách hoạt động taxi, kê khai nộp thuế chưa hợp với quy định...

Việc quản lý thuế đối với các hoạt động vui chơi của loại hình taxi công nghệ vẫn còn bất cập. Bên cạnh đó, lúc bấy giờ vẫn chưa quản lý và điều hành đầy đủ số lượng phương tiện tham gia hoạt động vận tải theo mô hình xe hợp đồng, phương tiện tham gia hợp tác và ký kết xã. một số chủ xe vận tải hàng hóa, quý khách chưa thực hiện đăng ký kinh doanh vận tải theo quy định, chưa đổi biển số theo quy định. phần nhiều các doanh nghiệp vận tải hiện giờ chưa chuyển loại hình vé điện tử, trừ một số ít đơn vị lớn.

 • tăng cường CÁC chiến thuật

Để khắc phục những khó khăn nêu trên, ngành Thuế đã phối hợp chặt chẽ với các cơ quan liên quan để đưa ra các giải pháp phù hợp, hiệu quả chống thất thu thuế. Ông Trần Phương - Cục trưởng Cục Thuế tỉnh cho biết: Cơ quan thuế đã phối kết hợp chặt chẽ với một số cơ quan liên quan như: ngành Giao thông - Vận tải, Công an… tổ chức rà soát, lập đoàn kiểm tra liên ngành để tuyên truyền, đôn đốc các trường hợp kinh doanh vận tải thực hiện nghiêm việc kê khai, nộp thuế theo đúng quy định. Cơ quan thuế phối hợp cùng ngành Giao thông - Vận tải tăng cường kiểm tra các tổ chức, cá nhân sau khi được cấp phép kinh doanh vận tải.

Giám sát chặt chẽ việc sử dụng hóa đơn, vé điện tử, đẩy mạnh chuyển đổi phương thức quản lý điều hành, sử dụng hóa đơn trong hoạt động sản xuất, kinh doanh, thúc đẩy phát triển thương mại điện tử và giúp tiết kiệm cho doanh nghiệp, cho xã hội. phối kết hợp tổ chức kiểm tra đột xuất theo quy định đối với các tổ chức vận chuyển hành khách đường dài nhằm xác minh số lượng phương tiện tham gia vận tải quý khách, số lượng khách so với số lượng vé/hóa đơn xuất.

Các Chi cục Thuế phối hợp cùng các bộ phận có chức năng tại địa phương tổ chức rà soát, thống kê các phương tiện vận tải trên địa bàn để điều hành quản lý, tổ chức lập bộ thu nhằm đảm bảo việc theo dõi, quản lý đầy đủ phương tiện vận tải, đồng thời tạo sự công bằng giữa các đơn vị, cá nhân hoạt động kinh doanh vận tải, chống thất thu thuế.

Tranh thủ sự chỉ đạo, điều hành của UBND các huyện, thành phố, đồng thời triển khai đầy đủ các nhiệm vụ và các nội dung theo kế hoạch của UBND các huyện, thành phố đã ban hành trên từng địa bàn. Nắm chắc số lượng phương tiện vận tải chuyển từ hình thức kinh doanh taxi truyền thống sang hình thức ứng dụng điện tử (Grab car, Smart car...) để có cách thức quản lý và điều hành cân xứng. phối hợp rà soát các phương tiện vận tải hoạt động taxi phải có thiết bị in hóa đơn hoặc phiếu thu tiền kết nối với đồng hồ tính tiền trên xe theo đúng quy định tại Nghị định số 10/2020/NĐ-CP.

____________________________

http://villingandcompany.com/nang-cao-chong-that-thu-thue-trong-linh-vuc-van-chuyen-35230.html
http://dongphucteen.vn/day-manh-phong-chong-that-thu-thue-trong-linh-vuc-van-chuyen/31140/
http://googleigoogle.com/day-manh-phong-chong-that-thu-thue-trong-linh-vuc-van-chuyen-26711.html
http://beeontrack.com/day-manh-phong-chong-that-thu-thue-trong-linh-vuc-van-chuyen-22559.html
http://idulich.org/day-manh-chong-that-thu-thue-trong-linh-vuc-van-chuyen-22980.html
http://vnmarketing.com.vn/nang-cao-chong-that-thu-thue-trong-linh-vuc-van-tai-18986.html
http://bignewsmag.com/day-manh-chong-that-thu-thue-trong-linh-vuc-van-tai-20383.html
http://khoinguon.net/day-manh-phong-chong-that-thu-thue-trong-linh-vuc-van-tai-17555.html
http://hangmoi.net/nang-cao-chong-that-thu-thue-trong-linh-vuc-van-tai-16886.html
http://giftplanet.vn/nang-cao-phong-chong-that-thu-thue-trong-linh-vuc-van-tai-20689.html
http://marketing-center.net/nang-cao-phong-chong-that-thu-thue-trong-linh-vuc-van-chuyen-19401.html

Đẩy mạnh chống thất thu thuế trong lĩnh vực vận tải
Nâng cao chống thất thu thuế trong lĩnh vực vận tải
Đẩy mạnh phòng chống thất thu thuế trong lĩnh vực vận chuyển
Đẩy mạnh chống thất thu thuế trong lĩnh vực vận chuyển
Nâng cao chống thất thu thuế trong lĩnh vực vận tải
Đẩy mạnh chống thất thu thuế trong lĩnh vực vận chuyển

Đẩy mạnh chống thất thu thuế trong lĩnh vực vận tải
Nâng cao chống thất thu thuế trong lĩnh vực vận tải
Đẩy mạnh phòng chống thất thu thuế trong lĩnh vực vận chuyển
Đẩy mạnh chống thất thu thuế trong lĩnh vực vận chuyển
Nâng cao chống thất thu thuế trong lĩnh vực vận tải
Đẩy mạnh chống thất thu thuế trong lĩnh vực vận chuyển
 

Xem thêm

Lạ mắt với ngôi nhà được trang trí quý phái đơn giản

 Ngôi nhà dưới đây hoàn toàn bị thu hút khi vừa sử dụng sang trọng trang trí hoàn toàn mới lại vừa kết hợp ánh sáng đan xen, nội thất sáng tạo, tạo nên khoảng không gian sống hiện đại, sắc sảo.

 

 

Căn nhà bị chinh phục bởi đẳng cấp và sang trọng trang trí tối cùng những tia sáng được lấp ló từ nội thất.

 

Cách sắp xếp ghế sofa cũng khá ấn tượng và thú vị.

 

 

Hai màu trắng đen dường như là chủ kiến của nhà thiết kế giúp phòng khách trở nên khá nổi bật với những nét tương phản.

 

 

Trụ bê tông vừa giúp mang lại cảm giác căn nhà được vững chắc hơn đồng thời cũng là vách ngăn để ngăn cách giữa các phòng.

 

 

Ánh sáng le lói qua các đường viền trở nên thu hút, thú vị.

 

 

Cửa sổ lớn giúp mang ánh sáng tự nhiên và thoải mái ngập tràn vào không gian.

 

 

Sàn gỗ giúp tạo ra một không gian ấm áp, nhẹ nhàng.

 

 

Căn bếp màu đen sẽ mang lại một không gian hoàn toàn mớ lạ và độc đáo, thu hút.

 

 

 

Đồ nội thất màu trắng sẽ làm điểm khác biệt vô cùng đặc biệt cho không gian tắm màu đen này.

 

Trở về với một phòng ngủ nhỏ gọn, êm ái.

 

 

Ô cửa phòng ngủ là khoảng trống thông ra phòng khách, tạo nên phong cách sống thoải mái, thoáng đãng.

 

 

Phòng ngủ cho bé được thay đổi tông màu nhẹ nhàng ngọt ngào hơn nhưng giường vẫn được sử dụng màu sắc trung tính.
 

_________________

>>> Nguồn: Lạ mắt với ngôi nhà được trang trí phong cách tối giản




 

Xem thêm

Đối với vay vốn sinh viên thì có các cách thức gì?

 Con đường học thức tốt sẽ dẫn bạn đến sự thành công nhanh nhất. Mặc dù vậy không phải ai ai cũng có thể suông sẻ sang đoạn đường gian nan này. Rất nhiều bạn học trò, sinh viên đã phải bỏ dang dở chỉ vì không đóng được học phí. Hiểu rõ nỗi lo này, ngân hàng có các sản phẩm vay vốn sinh viên nhằm tương trợ các bạn học sinh, sinh viên theo đuổi mơ ước giảng đường của mình. Cùng tìm hiểu các hình thức vay vốn sinh viên của nhà băng nhé.

Các hình thức vay vốn sinh viên của ngân hàng

Vay tiền sinh viên nhắm đến mục đích hỗ trợ các bạn học sinh, sinh viên trang trải được chi phí học hành, theo đuổi ước mơ của mình. Vay tiền sinh viên có tương đối nhiều hình thức như:

• thứ nhất là, Vay vốn nhà băng bằng hình thức tín chấp. Hình thức này chỉ áp dụng cho sinh viên đã đi làm, có thu nhập mỗi tháng.
• Hai là, Vay vốn từ các quỹ tín dụng của xã hội. Sinh viên có thể vay vốn từ các quỹ như quỹ sinh viên, quỹ khuyến học…
• Ba là, Vay vốn từ nhà băng cơ chế và xã hội. Đây là ngân hàng có nhiều chế độ hỗ trợ từ nhà nước và xã hội cho các bạn sinh viên có thêm cơ hội để đến trường.
• Bồn là, Vay nhà băng thông qua thẻ tín dụng.
• Ngoài ra còn có các ngân hàng khác hỗ trợ vay vốn sinh viên. Tiêu biểu là ngân hàng Nông nghiệp và Phát Triển Nông Thôn.

 Như vậy, có khá nhiều hình thức để vay vốn sinh viên đi học. Bởi không phải sinh viên nào cũng có thể phân phối đầy đủ đề nghị về thủ tục vay vốn của ngân hàng tương tự như các tổ chức tín dụng.

Điều kiện cho sinh viên vay tiền

Sinh viên nếu không đủ điều kiện tài chính thì nên vay vốn từ nhà băng để học tập. Chi tiết ở Đó là nhà băng chế độ và từng lớp. Nếu so sánh ở các nhà băng và các tổ chức tài chính khác thì nhà băng chính sách và xã hội tạo khá nhiều điều kiện để sinh viên có thể vay vốn của ngân hàng một cách dễ dàng.Chính thành thử, điều kiện để vay vốn của nhà băng thường là:

• Giấy đề nghị vay vốn có chứng nhận của ủy ban nhân dân. Nơi sinh viên cư trú.
• Có hộ khẩu thường trú tại ngân hàng chính sách địa phương.
• Nếu là sinh viên năm nhất thì phải có giấy nhập học của trường. Nếu là sinh viên năm 2 trở lên thì cần có thêm xác nhận của trường về thông tin cũng như tình trạng hành chính của cá nhân.

Điều kiện vay tiền ngân hàng mua nhà đất như thế nào?

Những điều cần lưu ý về cách tính lãi suất vay nhà băng của sinh viên

• Lãi suất: Vì mang tính hỗ trợ nên cách tính lãi suất vay ngân hàng ứng dụng cho học sinh, sinh viên khá thấp. Để thích hợp với từng điều kiện và hoàn cảnh của từng đối tượng cụ thể, cách tính lãi suất vay nhà băng cũng sẽ khác nhau. Mức lãi suất thường được áp dụng là 0.6% tháng. Theo điều 7, Quyết định 157/2007/QĐ-TTg về tín dụng đối với học sinh, sinh viên, ngân hàng cũng áp dụng chính sách phạt, cách tính lãi suất nhà băng nợ quá hạn được tính bằng 130% lãi suất khi cho vay. Trong các số ấy, học sinh, sinh viên sẽ không bị vận dụng cách tính lãi suất vay ngân hàng như các đối tượng khác. Sinh viên không phải trả tiền gốc và lãi trong thời hạn phát tiền vay và lãi tiền vay sẽ được tính từ khi sinh viên nhận món vay trước nhất.
• Hạn mức vay: Được ngân hàng quy định rõ nét, không thiên vị bất cứ sinh viên nào, trừ những trường hợp đặc biệt. Hạn mức này đảm bảo đủ cơ bản về tiền học phí và tiền sinh hoạt của sinh viên.
• Thời gian trả nợ: ngân hàng cũng quy định rõ nét trong hợp đồng vay. Nhưng sinh viên được hỗ trợ trả tiền khi đã ra trường và làm việc có lương.

Quý khách hàng có nhu cầu vay bằng cavet xe nhanh nhất. Không gặp mặt, không thẩm định, nhận tiền qua ngân hàng trong 15 phút!. Liên hệ vay ngay!

Xem thêm

Ngôi nhà như được dựng từ khối bê-tông khổng lồ, hồ bơi điều hòa mát lạnh

 
Mẫu nhà ống 7x25m 3 tầng, 3 phòng ngủ có gác lửng mang tên tiếng Anh “Tropical Suburb Town House” sử dụng lối thiết kế đơn giản, không gian sống xanh, trong lành.
Nhà ống là kiểu nhà thường gặp ở các đô thị lớn, với đặc điểm nằm san sát nhau nên các công trình này thiếu ánh sáng, sự thoáng đãng.

Mặc dù vậy, nhóm thiết kế kiến thiết của kiến trúc sư Phạm Thị Mỹ An luôn đem về bất ngờ khi đưa vào không gian nhà ống các cái nhìn rất khác.

Các kiến thiết của họ không chỉ ngập cả cây xanh, khí tươi, gió trời mà còn áp dụng cả các yếu tố nghỉ dưỡng, phương án sống xanh, thuận tự nhiên…

Mẫu nhà ống 7x25m 3 tầng, 3 phòng ngủ có gác lửng mang tên tiếng Anh “Tropical Suburb Town House” là điển hình. Công trình sử dụng lối thiết kế kiến thiết đơn giản, không gian sống xanh, trong lành.

Nhìn từ bên ngoài, ta có cảm giác ngôi nhà được chạm khắc từ một khối bê-tông. Nhóm thiết kế không dùng sơn nước tựa như các ngôi nhà phổ biến hiện giờ mà để lộ ra vật liệu là bê-tông sơn thô.

Với lô đất hình thang độc đáo, có 2 mặt giáp đường và 2 mặt tiền nhìn ra sông TP HCM, căn nhà có phong cách thiết kế sao cho vừa tầm nhìn và có thể quan sát từ mọi phía.

Hãy cùng tham quan ngôi nhà ấn tượng này:

Ngôi nhà ống nhìn như khối bê-tông lớn. Ngay từ mặt tiền, ngôi nhà được phủ bởi nhiều lớp thảm thực vật với cây xanh trải dài từ tầng một lên đến sân thượng. Từ cánh cửa vững chắc kiểu Ấn Độ, bạn sẽ đi sang một khu vườn xanh mát giúp ngôi nhà tách biệt khỏi mặt phố náo nhiệt bên ngoài để đến phòng khách thoáng rộng trong một không gian xanh mở rộng. 

 

 

Cây xanh trở thành yếu tố thiết kế đầu tiên cho một không gian xanh sống chất lượng, chiếm khoảng 15% diện tích mỗi tầng. Quy mô xây dựng của mẫu kiến thiết nhà ống 7x25m 3 phòng ngủ là một trệt, một lửng, hai lầu, bể bơi trên sân thượng…

 

 

 

 

 

tầng trệt dưới là không gian của phòng khách. Phòng khách đón trọn ánh sáng, gió trời và sự trong lành từ vườn. Để nội thất trong ngôi nhà không mang lại cảm giác bị dồn nén, các kiến ​​trúc sư đã lồng ghép thiết kế kiến ​​trúc Edo của Nhật Bản, kiến trúc De Stijl (sự kết hợp độc đáo giữa nghệ thuật và kiến trúc, đa dạng và sáng tạo về màu sắc tạo nên một không gian mới lạ) với thiết kế nước ta hiện đại. Khu vực tiếp khách có một băng ghế dọc theo chiều dài của căn phòng mang đến sự trang nhã, mọi người có thể ngồi dựa lưng, duỗi thẳng chân một cách thoải mái để thư giãn, trò chuyện cùng nhau. 

 

 

 

 

 

Không gian kết nối phòng khách, bếp và tầng lửng. 

 

 

 

 

Bạn có thể dễ dàng nhận thấy nội thất trong phòng ngủ được gia công chủ yếu bằng gỗ và theo kiểu cổ. Không như những chiếc giường ngủ được dùng phổ biến, chiếc nệm được đặt ngay ngắn vào vị trí âm xuống mặt sàn, mang lại cảm giác dễ chịu, gọn gàng cho chủ nhân. 

 

 

 

 

Hai chiếc tủ quần áo đặt 2 bên đối diện nhau ở chính giữa là một chiếc bàn. kiến thiết tối giản nhất có thể nhưng vẫn đem lại sự tiện lợi. Phòng ngủ còn có cả chiếc bồn rửa tay thật xinh. Những mảng xanh được thêm thắt một cách tinh tế và sắc sảo trong căn phòng này.

 

 

 

 

Phòng tắm rộng và hiện đại, đưa gia chủ về tâm thế tĩnh tại, bình an nhất.

 

 

 

 

Những chiếc kính đầy màu sắc đặc trưng của những năm 1880 và 1890.

 

 

 

 

Trên sân thượng dùng các thanh gỗ mô phỏng như các thanh tà vẹt kê dưới đường sắt được bố trí một cách tỉ mỉ để phác họa khung ngoài trên mái nhà. Bể bơi trên sân thượng giúp điều hòa nhiệt độ cho các tầng phía dưới, mang đến cảm giác nghỉ dưỡng như ở các resort nổi tiếng. 

 

 

 

 

Ban công không nhô ra bên ngoài tựa như các ban công thường trông thấy. Phương pháp lùi vào trong để có chút bóng râm trong khi vẫn che được những gì cần che một cách khéo léo với bên ngoài. Các khe hở trên tường theo đẳng cấp và sang trọng Embrasure được sử dụng thay cho cửa sổ, giúp lưu thông không khí và đón ánh sáng mặt trời vào nhà. Chúng cũng hoạt động tựa như những chiếc đồng hồ mặt trời, ánh sáng đi xuyên qua các khe hở này tạo nên những bóng hình học sắc nét lên sàn nhà.

 

 

 

 

Một bức tường màu đỏ gỉ sét gợi lên hình ảnh của mảng tường gạch nung xưa. Mọi thành phần thiết kế tựa như các mảnh ghép, được sắp xếp để giảm thiểu ánh sáng mặt trời gay gắt và tạo ra không gian xanh, những khung cảnh mát mẻ. Khu vườn nhỏ xuất hiện khắp ngôi nhà, nhờ đó thực vật được thoải mái ngự trị giữa các tầng, tô điểm toàn bộ không gian nhà. 

 

Sưu tầm

___________________________
 

>>>> Nguồn: Căn nhà như được tạc từ khối bê-tông khổng lồ, hồ bơi điều hòa mát lạnh









 

 

Xem thêm